当今买新址的东说念主发现楼没那么高了，因为从五月起国度规章新建住宅不行跨越80米，差未几26层，这个条目不是临时决定，而是写进法子的硬性规章，以前那种动不动七八十层的住宅以后基本见不到了。

宇宙建了好多超高层住宅，百米以上的就有五千多栋，重庆最多占了两千多栋，武汉也接近一千五百栋，深圳的情况更凸起，两百米以上住宅有近三百座，比如深业世纪山谷高六十九层快到两百五十米，看上去很惊东说念主。但消防车云梯最高只可到五十米，再往上就要用特种诱骗，不是统统所在王人配备这些装备，如若高楼发生失火，百米以上东说念主员疏散要跨越三出奇钟，东说念主多拥堵烟又大，实在危急。

不仅仅消防问题让东说念主发愁，闲居调度一样贫苦，电梯通常出故障、外墙砖块掉落、燃气管说念变旧、高空坠物风险多，住得越高维修用度越贵，物业费也随着往高涨，开发商以前可爱建高楼，因为地价高，盖高了就能卖出更多屋子，利润空间大，但当今情况变了，容积率戒指在三点一以内，再加上高度受禁止，能卖的屋子数目减少，赚的钱也变少，他们需要重新缱绻，不行再靠增多高度来得益。

各地实施情况存在互异，深圳客岁十月就冷漠地盘出让要与消防审查同步鼓动，已获批面容仍按原经过办理，北京则更为宽松，规章在2025年5月前获取地盘使用权的面容，可将缱绻手续办理期限延至2027年5月，落后未完成将适用新规，这反应出策略具有一定无邪性，政府部门探究到突然收紧可能导致面容停滞，进而影响住户购房需求。

开发商需要寻找新法子，举例招商蛇口和华润在深圳宝安拿到的地块，楼高禁止在79.95米，就差0.05米不到80米，正巧允洽规章，苏州那处情况更显豁，十一月挂出的六块住宅用地，容积率王人在1.02到1.6之间，比已往动不动就跨越3.0低好多，屋子变矮了，院子变大了，内容能用的面积更多，反而成了销售上风，以后开发商竞争的不是谁建得更高，而是谁能让东说念主住得更恬逸，绿化作念得更好，智能诱骗更先进。

地盘商场也在发生变化，中枢肠段的地块正本不错建造上百层高楼，当今却只可盖到二十多层，可建面积减少，政府卖地的价钱当然会受到影响，一二线城市需要重新评估地价模子，不然开发商不肯意高价拿地，中西部那些已经热衷“天空线竞赛”的城市，以后也不会再比拼谁的楼更高了，东说念主们逐渐将强到，城市好不好不在于建筑有多高，而在于公园多未几、步行是否恬逸、小区里有莫得树荫。

说真话，我开始觉得限高策略管得太严，其后思到住在四五十层确乎贫苦，等电梯时辰长，修水管也汉典，逃生通说念更是个问题，当今改回中高层，诚然屋子看起来没那么魄力，但住着心里自在，开发商应该多作念些实在的事，别总思着靠盖高楼来叮嘱东说念主，毕竟屋子是给东说念主住的，不是用来当象征夸耀的。

城市的神志在渐渐变化，以前东说念主们比拟谁的大楼盖得更高，当今人人表情生存能不行更便捷，这个转机来得挺当然，也该是这么，毕竟东说念主住在高楼里，昂首能看到太空，垂头能看见街说念，但真要遭遇事情，照旧眼下踩真实地让东说念主心里自在。